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      紡織廠地塊定名星湖尚苑 規劃3棟樓238戶

      來源:新浪樂居   發布時間:2018-11-27

      11月27日,徐州市規劃局公示紡織廠,項目星湖尚苑,規劃3宗住宅樓及1樓配套商業、辦公,規劃總戶數238戶,其中定銷安置房145戶,商品房93戶。

      公示文件

      項目規劃圖

      項目位于廣場商圈,距離金鷹二店僅200米,在建地鐵1號線舉步可達;西鄰二環西路,東去蘇堤南路,四通八達。市區項目無論是公共交通還是配套設施,都無可挑剔,只是項目體量較小,且6成為定銷安置房,僅93套商品房對外,機會較小。

      地塊回顧

      2018年5月30日,江蘇星垠房地產開發有限9900萬元摘得市區2018-29號紡織廠地塊。

      2018-29號紡織廠地塊位于煤建路南,紡織路西。出讓面積8983㎡,規劃為住宅用地(部分定銷房),出讓年限70年,起拍價9000萬元,容積率2.4-2.7,綠化率≥30%,建筑密度≤27%,成交價9900萬元,溢價率10%,樓面價4081.78元/㎡。

      地塊出讓要求:?

      該地塊部分建設定銷商品,由新盛回購定銷房面積不小于13700平米,回購均價為7200元/㎡;項目內剩余住宅、地下室及車位等均由競得人按市場價格銷售。

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